民間住宅ローンは、銀行、信用金庫・労働金庫、住宅ローン専門会社、生命保険会社などの金融機関の融資です。
年収、返済能力などの借主に対する条件は比較的厳しいですが、物件に対する条件はやや低く融資限度額も高めです。
一般的になじみのある住宅ローンと言えば民間ローンではないでしょうか。
商品性もバラエティーに富んでおり金利だけでみても変動金利型、固定金利選択型、全期間固定金利型とさまざまです。
私の銀行員時代もそうでしたが、とにかく銀行間の競争が激しく「肩代わり」といってほかの銀行の住宅ローンの借り換えを一生懸命やってました
それだけ競争が激しいということは借り手にとっては有利です。
上手に取り組めば好条件で住宅ローンを組むことができます。(銀行にとっては厳しい話ですが・・・)